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Rua dos Patriotas, 618 - IpirangaApresentado à venda, este apartamento de 40m² localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel bem localizado e com uma série de comodidades. Com apenas 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, este apartamento padrão é ideal para um casal ou para uma pessoa que vive sozinha. A unidade encontra-se desocupada, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-la de acordo com suas preferências. O imóvel conta com uma sala espaçosa, além de uma cozinha equipada com armários. O quarto também possui armários embutidos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Esse apartamento fica próximo ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, SESC Ipiranga, SESI e ao Hospital Ipiranga. Em termos de acabamentos, o apartamento apresenta piso laminado e revestimento cerâmico, conferindo um visual moderno e aconchegante. Além disso, o condomínio oferece uma série de facilidades, como circuito interno de TV, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, trazendo mais segurança e conforto para os moradores. O valor de venda deste apartamento é de R$ 370.000, um preço bastante atrativo para a região. Sua localização privilegiada, próxima a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, torna este imóvel uma excelente opção para quem deseja morar no Ipiranga, um bairro com ótima infraestrutura e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento, que pode ser o seu novo lar. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.São Paulo - SPApresentado à venda, este apartamento de 40m² localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel bem localizado e com uma série de comodidades. Com apenas 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, este apartamento padrão é ideal para um casal ou para uma pessoa que vive sozinha. A unidade encontra-se desocupada, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-la de acordo com suas preferências. O imóvel conta com uma sala espaçosa, além de uma cozinha equipada com armários. O quarto também possui armários embutidos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Esse apartamento fica próximo ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, SESC Ipiranga, SESI e ao Hospital Ipiranga. Em termos de acabamentos, o apartamento apresenta piso laminado e revestimento cerâmico, conferindo um visual moderno e aconchegante. Além disso, o condomínio oferece uma série de facilidades, como circuito interno de TV, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, trazendo mais segurança e conforto para os moradores. O valor de venda deste apartamento é de R$ 370.000, um preço bastante atrativo para a região. Sua localização privilegiada, próxima a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, torna este imóvel uma excelente opção para quem deseja morar no Ipiranga, um bairro com ótima infraestrutura e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento, que pode ser o seu novo lar. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Rua Pero Correia, 290 - Vila MarianaNa zona centro-sul de São Paulo, está um dos bairros mais queridos dos paulistas: Vila Mariana – o 2º maior IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) da região. Destacando-se por sua localização estratégica, com facilidade de acesso à zona central e oeste da cidade, mobilidade privilegiada e oferta de serviços, o bairro oferece qualidade de vida ao morador, que tem acesso a tudo que precisa próximo a sua residência. Suas características e boa infraestrutura têm chamado a atenção nos últimos anos, elevando Vila Mariana à categoria de um dos bairros mais procurados da cidade e um dos que têm recebido mais empreendimentos residenciais. Casa térrea residencial à venda com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha ventilada, banheiro social, quintal, lavanderia. 2 edículas nos fundos com quarto, banheiro. Quintal com jardim e 5 vagas de garagem. O que vai encontrar no bairro Faculdades: UNIFESP, Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), Belas Artes Bares: Fortunato Bar, Bar Casa na Praia, Barxaréu, Quintal do Espeto Vila Mariana, Let's Beer Cervejas Especiais Restaurantes: Come On Burger, Don Pancho, Chaplin, Osteria do Zan Padarias: Padaria Gemel Tangará, Padaria Charme, Beth Bakery, Esplêndida Pães e Doces Escolas: Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Marista, Poliedro, Detalhes do Imóvel • Serviço de Cozinha • Lavabo • Piso Laminado • Água • Churrasqueira • Copa • Escritório • Quintal • Área de Serviço Entre em contato para mais informações.São Paulo - SPNa zona centro-sul de São Paulo, está um dos bairros mais queridos dos paulistas: Vila Mariana – o 2º maior IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) da região. Destacando-se por sua localização estratégica, com facilidade de acesso à zona central e oeste da cidade, mobilidade privilegiada e oferta de serviços, o bairro oferece qualidade de vida ao morador, que tem acesso a tudo que precisa próximo a sua residência. Suas características e boa infraestrutura têm chamado a atenção nos últimos anos, elevando Vila Mariana à categoria de um dos bairros mais procurados da cidade e um dos que têm recebido mais empreendimentos residenciais. Casa térrea residencial à venda com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha ventilada, banheiro social, quintal, lavanderia. 2 edículas nos fundos com quarto, banheiro. Quintal com jardim e 5 vagas de garagem. O que vai encontrar no bairro Faculdades: UNIFESP, Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), Belas Artes Bares: Fortunato Bar, Bar Casa na Praia, Barxaréu, Quintal do Espeto Vila Mariana, Let's Beer Cervejas Especiais Restaurantes: Come On Burger, Don Pancho, Chaplin, Osteria do Zan Padarias: Padaria Gemel Tangará, Padaria Charme, Beth Bakery, Esplêndida Pães e Doces Escolas: Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Marista, Poliedro, Detalhes do Imóvel • Serviço de Cozinha • Lavabo • Piso Laminado • Água • Churrasqueira • Copa • Escritório • Quintal • Área de Serviço Entre em contato para mais informações.
Rua Elias Assad Chedid, 85 - Vila MarianaCasa sobrado de Vila em rua fechada com portão eletrônico 500Mt Metrô Vila Mariana Sobrado compacto totalmente reformado. Imóvel totalmente quitado e aceita financiamento através de banco e ou uso do seu FGTS. Terreno de 93mts, Área construída 101ms. Possui sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e dependências de empregada que pode ser transformada em um pequeno escritório. No piso superior possui duas suítes sendo 1 suíte casal e 1 suíte solteiro. Garagem para 2 carros. Diferenciais da casa: Localização é excelente e segura. Piso em porcelanato Porto Belo na sala, cozinha e banheiros. Piso de madeira maciça extra nobre Cumaru com aplicação de Bona na escada, corredor, e nas duas suítes. Instalação de equipamentos de ar-condicionado Daikin na sala e suíte casal. A cozinha foi revestida com pastilhas Stone na parede acima da bancada, e a pia com uma nova bancada de granito preto. Fogão embutido de 6 bocas. Na área de serviço, tanque em aço inox. SISTEMA DE GERAÇÃO PRÓPRIA DE ENERGIA ELETRICA ONGRID, TOTALMENTE LEGALIZADO JUNTO À ENEL SP, GERANDO ALTA ECONOMIA DE ENERGIA. Conheça hoje mesmo essa linda casa, entre em contato conosco.São Paulo - SPCasa sobrado de Vila em rua fechada com portão eletrônico 500Mt Metrô Vila Mariana Sobrado compacto totalmente reformado. Imóvel totalmente quitado e aceita financiamento através de banco e ou uso do seu FGTS. Terreno de 93mts, Área construída 101ms. Possui sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e dependências de empregada que pode ser transformada em um pequeno escritório. No piso superior possui duas suítes sendo 1 suíte casal e 1 suíte solteiro. Garagem para 2 carros. Diferenciais da casa: Localização é excelente e segura. Piso em porcelanato Porto Belo na sala, cozinha e banheiros. Piso de madeira maciça extra nobre Cumaru com aplicação de Bona na escada, corredor, e nas duas suítes. Instalação de equipamentos de ar-condicionado Daikin na sala e suíte casal. A cozinha foi revestida com pastilhas Stone na parede acima da bancada, e a pia com uma nova bancada de granito preto. Fogão embutido de 6 bocas. Na área de serviço, tanque em aço inox. SISTEMA DE GERAÇÃO PRÓPRIA DE ENERGIA ELETRICA ONGRID, TOTALMENTE LEGALIZADO JUNTO À ENEL SP, GERANDO ALTA ECONOMIA DE ENERGIA. Conheça hoje mesmo essa linda casa, entre em contato conosco.
Rua Tabor, 491 - IpirangaApresentando este moderno apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro do Ipiranga, região nobre de São Paulo. Com 65 m² de área útil, este imóvel oferece ótima oportunidade para adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso. O apartamento conta com piso em porcelanato, piso laminado e cerâmica, além de ar-condicionado instalado. A planta bem distribuída proporciona um layout funcional, com uma sala ampla e arejada. A cozinha é equipada com bancada em granito e é integrada à área social. A unidade conta ainda com uma prática sacada, ampliando ainda mais os espaços de convivência. O condomínio dispõe de diversas comodidades, como piscina para adultos e crianças, salão de festas, academia, churrasqueira, guarita com segurança 24h, portaria 24h e elevador. Tudo isso em um imóvel desocupado, pronto para você customizar e transformar em seu novo lar. Com um valor de venda de R$ 795.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Não perca a chance de adquirir este apartamento moderno, com ótima infraestrutura de condomínio, em uma região privilegiada de São Paulo. Entre em contato conosco e marque sua visita.São Paulo - SPApresentando este moderno apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no bairro do Ipiranga, região nobre de São Paulo. Com 65 m² de área útil, este imóvel oferece ótima oportunidade para adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso. O apartamento conta com piso em porcelanato, piso laminado e cerâmica, além de ar-condicionado instalado. A planta bem distribuída proporciona um layout funcional, com uma sala ampla e arejada. A cozinha é equipada com bancada em granito e é integrada à área social. A unidade conta ainda com uma prática sacada, ampliando ainda mais os espaços de convivência. O condomínio dispõe de diversas comodidades, como piscina para adultos e crianças, salão de festas, academia, churrasqueira, guarita com segurança 24h, portaria 24h e elevador. Tudo isso em um imóvel desocupado, pronto para você customizar e transformar em seu novo lar. Com um valor de venda de R$ 795.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Não perca a chance de adquirir este apartamento moderno, com ótima infraestrutura de condomínio, em uma região privilegiada de São Paulo. Entre em contato conosco e marque sua visita.
Rua Jaci, 163 - Chácara InglesaApresentamos este atraente apartamento de 2 quartos localizado no bairro da Chácara Inglesa, em São Paulo. Com uma área útil de 68 m², este imóvel oferece espaço e conforto para uma vida tranquila na cidade. A unidade conta com 2 banheiros, 1 sala ampla e uma cozinha equipada com armários. O apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário, proporcionando uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar bem-cuidado e pronto para morar. As comodidades do imóvel incluem uma cozinha funcional, uma sala aconchegante e armários na cozinha, atendendo às necessidades do dia a dia. Além disso, o condomínio oferece instalações de lazer, como salão de festas, salão de jogos, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança e conveniência aos moradores. Com um valor de venda de R$ 477.000, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento ou de aquisição de um novo lar. Sua localização estratégica na Chácara Inglesa, próxima a diversos serviços e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento perfeito para você e sua família. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento.São Paulo - SPApresentamos este atraente apartamento de 2 quartos localizado no bairro da Chácara Inglesa, em São Paulo. Com uma área útil de 68 m², este imóvel oferece espaço e conforto para uma vida tranquila na cidade. A unidade conta com 2 banheiros, 1 sala ampla e uma cozinha equipada com armários. O apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário, proporcionando uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar bem-cuidado e pronto para morar. As comodidades do imóvel incluem uma cozinha funcional, uma sala aconchegante e armários na cozinha, atendendo às necessidades do dia a dia. Além disso, o condomínio oferece instalações de lazer, como salão de festas, salão de jogos, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança e conveniência aos moradores. Com um valor de venda de R$ 477.000, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento ou de aquisição de um novo lar. Sua localização estratégica na Chácara Inglesa, próxima a diversos serviços e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento perfeito para você e sua família. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento.
Rua Afonso Celso, 1425 - Vila MarianaEste apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado na Vila Mariana, em São Paulo, é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 85 m², o imóvel oferece todo o espaço necessário para uma vida confortável. Apartamento recém reformado, como novo, elétrica e hidráulica, com marcenaria completa, ar condicionado, cooktop. A sala ampla e aconchegante é o centro da vida do lar, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e convívio familiar. A cozinha, equipada com armários planejados, é funcional e oferece praticidade no dia a dia. Os 3 banheiros, sendo 1 na suíte, garantem privacidade e conforto a todos os moradores. O apartamento conta com diversos itens de infraestrutura, como ar-condicionado, piso laminado e porcelanato, que conferem ainda mais qualidade de vida aos moradores. Além disso, o condomínio apresenta ótimas comodidades, como salão de jogos, sala de academia, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, circuito interno de TV, elevador e portaria 24 horas. A unidade está desocupada, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. A localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio e serviços, torna este apartamento ainda mais atraente. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel em que você poderá criar novos e inesquecíveis momentos.São Paulo - SPEste apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado na Vila Mariana, em São Paulo, é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 85 m², o imóvel oferece todo o espaço necessário para uma vida confortável. Apartamento recém reformado, como novo, elétrica e hidráulica, com marcenaria completa, ar condicionado, cooktop. A sala ampla e aconchegante é o centro da vida do lar, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e convívio familiar. A cozinha, equipada com armários planejados, é funcional e oferece praticidade no dia a dia. Os 3 banheiros, sendo 1 na suíte, garantem privacidade e conforto a todos os moradores. O apartamento conta com diversos itens de infraestrutura, como ar-condicionado, piso laminado e porcelanato, que conferem ainda mais qualidade de vida aos moradores. Além disso, o condomínio apresenta ótimas comodidades, como salão de jogos, sala de academia, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, circuito interno de TV, elevador e portaria 24 horas. A unidade está desocupada, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. A localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio e serviços, torna este apartamento ainda mais atraente. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel em que você poderá criar novos e inesquecíveis momentos.
Rua Mairinque, 145 - Vila ClementinoLocalizado na Vila Clementino, a 1 quadra da Rua Sena Madureira, local privilegiado a apenas 8 minutos a pé do shopping Santa Cruz e a 16 minutos a pé da estação de metrô Chácara Klabin, excelente infraestrutura de comércio. Prédio Comercial com estrutura corporativa, totalmente mobiliado, pronto para instalação de sua empresa e com excelente condição para instalação de uma empresa que atue no segmento de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel já tem ar condicionados instalados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos, entre outros. Possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo conta com: 01 recepção com balcão, 1 lavabo, 1 sala de reunião, 1 salão amplo com 2 banheiros, 1 sala com lavabo, aos fundos 1 refeitório com 1 cozinha, 1 escritório com banheiro. No 1º Piso você encontra: 1 salão com vão Livre com uma metragem aproximada 84m² de área, 2 escritórios, 1 banheiro. No 2º Piso: 1 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada 84m² de área, 1 escritório, 3 banheiros. No terraço você conta com: Área Coberta com 1 banheiro, 1 pia, 1 deposito no Sub Solo. Completam a estrutura do prédio: 15 vagas de garagem, 3 depósitos, 9 banheiros ao todo.São Paulo - SPLocalizado na Vila Clementino, a 1 quadra da Rua Sena Madureira, local privilegiado a apenas 8 minutos a pé do shopping Santa Cruz e a 16 minutos a pé da estação de metrô Chácara Klabin, excelente infraestrutura de comércio. Prédio Comercial com estrutura corporativa, totalmente mobiliado, pronto para instalação de sua empresa e com excelente condição para instalação de uma empresa que atue no segmento de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel já tem ar condicionados instalados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos, entre outros. Possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo conta com: 01 recepção com balcão, 1 lavabo, 1 sala de reunião, 1 salão amplo com 2 banheiros, 1 sala com lavabo, aos fundos 1 refeitório com 1 cozinha, 1 escritório com banheiro. No 1º Piso você encontra: 1 salão com vão Livre com uma metragem aproximada 84m² de área, 2 escritórios, 1 banheiro. No 2º Piso: 1 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada 84m² de área, 1 escritório, 3 banheiros. No terraço você conta com: Área Coberta com 1 banheiro, 1 pia, 1 deposito no Sub Solo. Completam a estrutura do prédio: 15 vagas de garagem, 3 depósitos, 9 banheiros ao todo.
Avenida Bosque da Saúde, 796 - SaúdeEsta espaçosa casa padrão para locação em São Paulo, no bairro da Saúde, oferece 260m² de área útil para acomodar sua família com conforto e praticidade. Com um total de 6 quartos, sendo 2 suítes, este imóvel desocupado aguarda por novos moradores que desejam desfrutar de um ambiente amplo e bem distribuído. A casa conta com uma cozinha funcional, sala de jantar, sala de estar, copa e uma sacada que proporciona uma vista agradável. Além disso, você encontrará uma varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Para aqueles que apreciam um banho relaxante, a hidromassagem disponível é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Com acabamentos em cerâmica, piso de ardósia e porcelanato, a casa oferece um ambiente elegante e fácil de limpar. A presença de armários nos banheiros e a aceitação de animais de estimação são características que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único, agende uma visita e descubra o conforto e a praticidade que ele pode oferecer a você e sua família. Ligue e saiba mais sobre esse imóvelSão Paulo - SPEsta espaçosa casa padrão para locação em São Paulo, no bairro da Saúde, oferece 260m² de área útil para acomodar sua família com conforto e praticidade. Com um total de 6 quartos, sendo 2 suítes, este imóvel desocupado aguarda por novos moradores que desejam desfrutar de um ambiente amplo e bem distribuído. A casa conta com uma cozinha funcional, sala de jantar, sala de estar, copa e uma sacada que proporciona uma vista agradável. Além disso, você encontrará uma varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Para aqueles que apreciam um banho relaxante, a hidromassagem disponível é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Com acabamentos em cerâmica, piso de ardósia e porcelanato, a casa oferece um ambiente elegante e fácil de limpar. A presença de armários nos banheiros e a aceitação de animais de estimação são características que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único, agende uma visita e descubra o conforto e a praticidade que ele pode oferecer a você e sua família. Ligue e saiba mais sobre esse imóvel
Rua Doutor Tomás Alves, 172 - Vila MarianaApresentamos este atraente studio localizado na privilegiada região da Vila Mariana, em São Paulo. Com área útil de 20 m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Sua planta bem projetada oferece uma ótima distribuição dos ambientes, proporcionando máximo aproveitamento do espaço. A cozinha é equipada com armários, ideal para quem gosta de cozinhar em casa. A lavanderia está integrada, facilitando as tarefas domésticas. A sacada amplia a sensação de amplitude, proporcionando momentos de relaxamento. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato e carpete de madeira, garantindo conforto e praticidade. Os armários no quarto oferecem excelente espaço de armazenamento. Além disso, o edifício possui ótimas áreas de lazer, como sala de academia e churrasqueira, permitindo momentos de descontração. Com valor de venda de R$ 435.000 e ocupação desocupada, este studio é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou adquirir seu primeiro imóvel. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que une praticidade, conforto e ótima localização. Não perca esta chance de ter o seu cantinho na Vila Mariana. Entre em contato conosco e marque sua visita!São Paulo - SPApresentamos este atraente studio localizado na privilegiada região da Vila Mariana, em São Paulo. Com área útil de 20 m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Sua planta bem projetada oferece uma ótima distribuição dos ambientes, proporcionando máximo aproveitamento do espaço. A cozinha é equipada com armários, ideal para quem gosta de cozinhar em casa. A lavanderia está integrada, facilitando as tarefas domésticas. A sacada amplia a sensação de amplitude, proporcionando momentos de relaxamento. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato e carpete de madeira, garantindo conforto e praticidade. Os armários no quarto oferecem excelente espaço de armazenamento. Além disso, o edifício possui ótimas áreas de lazer, como sala de academia e churrasqueira, permitindo momentos de descontração. Com valor de venda de R$ 435.000 e ocupação desocupada, este studio é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou adquirir seu primeiro imóvel. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que une praticidade, conforto e ótima localização. Não perca esta chance de ter o seu cantinho na Vila Mariana. Entre em contato conosco e marque sua visita!
